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> 苑旌宸饰品货架教你开店如何选址
[Updated: 2011/05/10] |
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苑旌宸饰品货架教你开店如何选址
一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房
屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。所以，寻找商
铺一定要广开渠道，多管齐下。最原始的方法就是自己多出去逛
逛,看有没有出租转让店铺的贴在门面上.这样的话比较慢,而且要
肯花时间和精力去做的.
二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、
交通状况以及周围居民区和单位周边的地方。对经营商铺的创业
者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏
远地区。
三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有
时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因
此，创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意
该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的
店面，租金会有很大出 入，有时甚至相差十几倍。对创业者来
说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来
说，对月收入在3万元左右的饰品店，其月租金在3000 元~5000元
比较合适，能保证一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠目前，十几平方米的小商铺很抢手，
租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下
跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低
价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费
用。
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